1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.4万円/㎡
前年比+15.4%
世田谷区
119.0万円/㎡
前年比-7.6%
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ボヌール上祖師谷
東京都世田谷区上祖師谷一丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩4分
1991年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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6階 / 63.79㎡の場合
相場
6,487万円
101.7万円/㎡
3,563
5,512
7,462
9,412
AI査定結果
推定相場価格
6,487万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,512万円〜7,462万円
86.4万円/㎡〜117.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ボヌール上祖師谷
6,180万円（96.9万円/㎡）/ 6階 / 63.79㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は86.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 6,180万円 | 96.9万円 | 6階 | 63.79㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 5,680万円 | 90.4万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/17 | 5,180万円 | 81.4万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 5,280万円 | 83.0万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,180万円 | 82.5万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 5,380万円 | 84.6万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 5,480万円 | 86.1万円 | 2階 | 63.62㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/26 | 5,280万円 | 84.1万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,380万円 | 85.7万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/10 | 5,480万円 | 87.2万円 | 2階 | 62.81㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | ボヌール上祖師谷 世田谷区上祖師谷一丁目 | 千歳烏山駅4分 | 6,180万円 | 96.9万円 | 63.79㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション千歳船橋第2 世田谷区船橋二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,580万円 | 74.0万円 | 61.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/08 | マイキャッスル弦巻II 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 5,990万円 | 105.8万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/31 | セザール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 3,980万円 | 78.9万円 | 50.43㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/01 | アライエ等々力 世田谷区等々力七丁目 | 尾山台駅13分 | 6,480万円 | 96.8万円 | 66.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/31 | 尾山台南パークホームズ 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅15分 | 4,990万円 | 89.0万円 | 56.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 5,180万円 | 73.6万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/13 | ライオンズプラザ千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅12分 | 6,480万円 | 87.8万円 | 73.78㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/03 | コスモ千歳烏山グランコート 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅14分 | 5,080万円 | 83.8万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、世田谷区では7.6%下落しています。
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